хо-хо! я оч тебя понимаю, у меня за меньше чем год квартиру топило 3 раза. А все потому, что пожилая соседка сверху стирая белье периодически забывает подключить шланг слива воды в сток. И тебе еще везет - мужик пообещал вам ремонт оплатить, это оч важно!